[수익형부동산_매물소개] 구로구 신도림동 원룸 오피스텔

  • 장대장부동산그룹 (jangdaejang)
  • 2018-06-05 09:28:00
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 부동산투자는 부동산전문가와
부동산전문가는 (주)장대장부동산그룹에서

종합부동산회사 
(주)장대장부동산그룹에서 소개하는 부동산투자 매물입니다.
부동산투자 상담전화 02-553-5574

 

 

 

<투자 포인트>

 

1. 고정된 임대 수요층
     :  여의도 업무타운가산디지털단지구로디지털단지
     :  대학생 젊은 수요


2. 공실률 낮은 지역과 오피스텔
   : 97세대 중 0%에 가까운 공실률

3. 임대사업자를 활용한 투자전략
   취득세보유세양도소득세 등 면제 및 감면 혜택


<입지 여건>
1. 지하철2호선 도림천역 도보 2분거리
- 지하철 2호선, 1호선(경인선경부선신도림역 도보권

2. 인근 탄탄한 수요층
    (여의도가산구로디지털단지 임대수요층)

 

 
 

3. 원스톱라이프가 가능한 지역 다양한 편의시설
   디큐브시티현대백화점대형마트(신도림역)
   타임스퀘어롯데백화점 등 (영등포역)
   목동이대병원고대구로병원

4. 안양천과 도림천 조망권


<개발 호재>
1. 신도림동 도시환경정비사업
   (영세 기계금속 공장노후 주택 밀집지
    -->쾌적한 주거단지+산업시설)

 
 
 

 

2. 서부간선도로 지하화 사업
   금천~구로~영등포 총 사업구간 10.33km
   고용유발효과(30년간 5만 9,000여명)
    생산유발효과(연간 2,370억원) 기대

                                                      

 

 
 

<건물 특징>
- 2014년 9월 준공 완료
-  구성: 지하1층~지하2 주차장(100%자주식주차) 
-  2층~10층 오피스텔, 총 97세대
-  해당호실 10층 중 4
24시간 상주 경비원과 관리실 운영으로 우수한 건물관리
-  본 오피스텔 0%가까운 공실률 자랑
-  풀옵션형태시스템에어콘빌트인 냉장고세탁기에어컨 등

 

 

 

부동산투자는 꼼꼼히 알아보고 하십시오.
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(우아미 이사를 찾아주시면 부동산에 대한 상세한 상담드리겠습니다.)

 
 
 
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