[부동산재테크/부동산전망] 부동산대책 이후 부동산전망을 알아볼까요?

  • (주)장대장부동산그룹 (jangdaejang)
  • 2018-10-16 13:23:00
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장대장부동산그룹이 여러분에게 알짜소식을 들려드리고자

오늘도 부동산 핫이슈를 가져왔습니다!

정부의 부동산대책이후로 !!!

아파트분양이 줄줄이 연기되었어요!!!

사실 가을에는 풍성한 열매처럼 아파트 분양을 기다리는 분들이 많으실텐데욧 ㅠㅠ

 

913일 부동산대책과 그 이후 9월 20일에 나온 추가 부동산정책으로

분양을 미루면서 원래 올해 분양 목표치 47.4에 불과하다는 소식입니닷!

관련 법 개정안이 11월말에 시행될 이후로 분양하라는 정부요청인데요~

추후 소식이 들려지면 또 자세히 업데이트 하겠습니다.

 

 

가점제 100% 무주택자에게 추첨제의 75%를 우선 배정한다고 하니 당첨확률이 더 높아질것으로 예상되어집니다.

 

 

송파의 헬리오시티가 매우 뜨겁습니다. 양도세 공제 실거주 요건강화로

조합원입주로 돌아서면서 물량이 뚝 줄었다는 소식인데요,

전세값이 6억에서 8억으로 껑충 뛰었네요!

 

전세가 상승률이 8월에 훌쩍! 뛴 그래프 보이시죠?

 

연내 세대구분형 시범단지를 4군데나 만든다는 소식입니다.

화곡푸르지오, 용인수지 성동마을 lg빌리지 1차, 성남분당 양지마을 금호-한양 아파트단지

그리고 군포 부곡 삼성마을 5단지인데요.

 

청년과 신혼부부, 노령자에게 우선공급되며

정부 지원금 1억 5천만원과 주택도시기금 이자를 활영하고

임대운영은 행복주택의 방식을 따른다고합니다.

 

 

 

 

주거용 오피스텔 취득세는 올해도 물건너가나

주택과 주거용 오피스텔의 취득세 비교해보면 매우 높습니다.

 

그리하여 작년 7월 헌법소원까지냈지만

재판관이 부족해 판결이 지연되고

정부도 되레 규제강도를 높여

 

현실과 따로 노는 법으로 되고 말았습니다.

 

 

대북관계가 좋아지면, 해외 다른 기업들도 관심을 보일텐데요

남북경협이 재개되면 아마도 그파급력은 상당할 것으로 보입니다.

 

해외에 이전된 우리기업의 유턴과

북한시장확대로 인한 낙수효과

신기술/첨단사업 이전과 육성을 기대하며

 

이는 곧 새로운 한반도 신경제지도를 그릴수 있게됩니다.

 

그러나 북한과 인접한 중국과 러시아 해외 나라를 볼까요?

 

이미 중국은 나진과 선봉에 개발사업을 시작하고 있고, 단동 접경지역은 물류운송을 재개했습니다.

 

미국 러시아, 일본, 싱가포르등 자본도 다양한 형태로 참여할 것으로 예상되어집니다.

 

이런 대북관계속에서 호재가 있다고 서류확인 없이 땅을 구매하지 않으신가요?

파주시 군내면 토지 실거래가와 거래량, 평단가를 보시면 구매량 큰 상승과 평단가가 올라간걸 보실수 있는데요.

 

호재가 있는 파주지역이라고 해서 혹해서 샀지만,

실제로 토지서류를 확인해보면 맹지를 산경우와 농지, 자연환경보전지역 등 여러 지목으로 이루어진땅입니다.

 

절반이상이 자연환경보전지역이기에 건폐율, 용적률, 건축물용도,종류 및 규모에 상당한 제한이 있습니다.

 

또한 군사지역이 많고, 지뢰의 안전문제도 빼먹을수 없겠죠?

 

이런 부동산 정보와 부동산 전문가의 확실한 부동산 상담이 필요하신가요?

부동산고민하지마시고 바로 연락주세요^^

 


 

 

 

 

 





 

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